Квартирный аферист получил девять лет

Прокуратура вмешалась вовремя
В прокуратуру Ленинского округа г.Тюмени за помощью обратились родственники пожилой женщины, случайно узнавшие, что прошлой осенью принадлежащая ей двухкомнатная квартира переоформлена на чужих лиц. В ходе проверки приведенные факты подтвердились.
Прокуратурой установлено, что 22 июня 2007 года ветеран войны и труда Н. подарила квартиру 23-летнему внуку своей знакомой. Молодой человек в то время работал в управлении Федеральной регистрационной службы по Тюменской области, Ханты-Мансийскому и Ямало-Ненецкому автономным округам.
По условиям договора дарения за пожилой женщиной сохранялось право проживания в жилом помещении. Но 11 августа того же года новоявленный владелец продал двухкомнатную квартиру своей родственнице за полмиллиона рублей. При этом договор купли-продажи уже не предусматривал право ветерана на пользование данной квартирой. Это значило, что 92-летнюю жительницу Тюмени могли в любое время выселить на улицу. Также было выяснено, что пожилая женщина в силу имеющегося у нее заболевания находилась в состоянии, не позволяющем ей понимать значение своих действий и руководить ими.
Прокуратура Ленинского округа г.Тюмени оспорила указанные выше сделки, и впоследствии суд признал их незаконными. Благодаря мерам, принятым прокуратурой, за ветераном войны и труда сохранено жилье. В настоящее время пожилой женщине назначен опекун из числа родственников, который от ее имени вправе совершать сделки с имуществом.
Чтоб впредь неповадно было
В прокуратуру города Тобольска за защитой нарушенных жилищных прав обратился 39-летний инвалид второй группы, страдающий психическим заболеванием. Он не мог вселиться в свою комнату в муниципальном общежитии, поскольку ее заняли милиционер-водитель и три члена его семьи.
В ходе прокурорской проверки жалоба подтвердилась. Установлено, что в 2006 году ушлый милиционер улучшил свои жилищные условия, заняв жилое помещение психически больного соседа, а его самого переселил в одну из комнат частного общежития.
В новом жилище инвалид второй группы проживал на птичьих правах и мог в любой момент быть выселен. Кроме того, ему приходилось оплачивать коммунальные услуги за двух лиц, которые были зарегистрированы в том помещении, но временно в нем не проживали. Больной человек, не имея средств нести дополнительные расходы, решил вернуться на свое прежнее место жительства, но оно было занято.
Прокурор в интересах инвалида второй группы направил в Тобольский городской суд иск об истребовании жилого помещения из чужого незаконного владения. После предъявления указанного иска в суд ответчики освободили незаконно занимаемое ими жилое помещение и возвратили ключи инвалиду.
Публичный обман
За защитой нарушенных жилищных прав обратилась в прокуратуру Тобольска и 72-летняя ветеран труда С., получившая в марте 2007 года ключи от квартиры из рук чиновника городской администрации.
Дело в том, что в связи с реализацией областной целевой программы «Создание туристического центра Западной Сибири на базе культурного наследия г. Тобольска» ветхий дом, в котором она проживала, подлежал сносу. В марте прошлого года этот вопрос решился для пожилой женщины очень хорошо: она в торжественной обстановке, в присутствии телевидения получила ключи от однокомнатной квартиры, расположенной в центральной части города. Но договор найма жилья в городской администрации заключить отказались, а летом 2008 года ветерану труда вообще было предложило... переехать в другое жилое помещение, которое на 10 км удалено от центра. Пожилая женщина на такой вариант ответила категорическим отказом.
В ходе проверки указанные выше факты подтвердились, и прокуратура Тобольска в интересах ветерана труда подала в суд иск о признании за ней права пользования жилым помещением, находящимся в центральной части города, и обязании городской администрации заключить с пожилой женщиной договор найма. Решением суда требования прокуратуры удовлетворены в полном объеме.
Администрация города не стала обжаловать состоявшееся по иску прокуратуры судебное решение, и оно уже вступило в законную силу.
Аферисты отбывают срок
Центральным районным судом Тюмени за махинации в жилищной сфере, совершенные в 2005-2007 годах, осуждены жители Кургана — 35-летний Константин Уткин и 28-летний Антон Степанов.
Как установлено следствием, Уткин, имеющий криминальный опыт на рынке недвижимости, разработал преступный план по завладению обманным путем квартирами жителей Кургана и Тюмени. К его реализации он привлек ранее судимого за хищения чужого имущества Степанова.
Злоумышленники подыскивали граждан, сдающих свои жилые помещения внаем, и договаривались с ними об аренде жилья. После этого они от имени хозяев составляли фиктивные доверенности и переоформляли квартиры в собственность на подставных лиц или продавали.
От действий мошенников пострадало трое граждан. Аферисты обманным путем похитили более 900 тысяч рублей, незаконно переоформили в собственность квартиру стоимостью 2870000 рублей. При попытке завладеть еще одной квартирой, стоимостью свыше 4 миллионов рублей, они были задержаны правоохранительными органами и арестованы судом.
С учетом позиции государственного обвинителя прокуратуры Центрального округа суд признал Уткина виновным по ч. 4 ст. 159 УК РФ («Мошенничество, совершенное организованной преступной группой, с причинением особо крупного ущерба»), ч.3 ст. 30, ч. 4 ст. 159 УК РФ («Покушение на мошенничество») и ст. 327 УК РФ («Подделка документов») и приговорил его к 9 годам лишения свободы с отбыванием наказания в исправительной колонии строгого режима. Степанов получил срок 7 лет 3 месяца лишения свободы, которые тоже должен будет провести в исправительной колонии строгого режима.