Капитальный ремонт: программа становится концепцией

Проблема капитального ремонта домов для тюменцев по-прежнему актуальна. Однако намеченная на 2009-2012 годы программа очень скоро претерпит изменения.
Постоянная комиссия по развитию жилищно-коммунального комплекса и благоустройству Тюменской городской Думы на своем заседании 19 февраля приняла решение о замене программы капитального ремонта многоквартирных домов на концепцию.
Рядовому гражданину что программа, что концепция — все равно, лишь бы долгожданный ремонт в доме провели. Такая перспектива у тюменцев два года назад появилась — с утверждением федеральной целевой программы, направленной на приведение всего жилого фонда в технически исправное состояние. Люди обрадовались: наконец-то будут чинить давно прохудившиеся крыши и подвалы, лестничные марши и тепловые бойлеры! Городская власть заверила: те, кто выбрал способ управления своим домом, получит бюджетные средства на капитальный ремонт в первую очередь. С условием: собственники квартир добавят свои 10 процентов. Работа пошла, но тут вмешался кризис...
Члены постоянной комиссии по развитию ЖКК и благоустройству приняли во внимание обращение главы администрации города Евгения Куйвашева, которое обнародовал его заместитель Василий Панов. «В условиях складывающейся финансовой ситуации в стране, изменения динамики показателей социально-экономического развития в регионе и городе, учитывая новые подходы к формированию доходной и расходной частей бюджета города Тюмени» было предложено исключить из плана нормотворческой деятельности городской Думы на 2009 год вопросы о программе капитального ремонта многоквартирных домов, а включить вопрос «О Концепции капитального ремонта»... Напомним, программ было две: одна — о ремонте муниципальных домов, вторая — о ремонте домов, собственники жилых помещений в которых выбрали способ управления. Концепция же будет одна, рассчитанная на 2009-2012 годы. Срок рассмотрения вопроса на Думе намечен на март.
Чем грозит это решение гражданам, ожидающим капитального ремонта своих домов? Прокомментировать ситуацию мы попросили председателя постоянной комиссии, заместителя председателя городской Думы Николая РОМАНОВА:
— Николай Владимирович, в чем суть концепции, не означает ли она значительного сокращения объемов капитального ремонта?
— Концепция — менее жесткий по регламенту документ, чем программа. Объемы ремонта огромны, и выполнить их в сегодняшней ситуации, когда денежных средств не хватает, будет сложно. Скорее всего, мы будем вынуждены принять решение в 2009 году ремонтировать только инженерные сети. А жилой фонд — лишь на те деньги, которые будут выделены из федерального бюджета. Сама по себе концепция нужна для того, чтобы мы хотя бы ориентировочно оценили, что и в какой период нужно сделать. Кризис вмешивается в ситуацию, поэтому, думаю, мы правильно делаем, что принимаем не конкретную программу, а концепцию, которую можно будет поправлять в зависимости от ситуации.
— Но как будет проводиться ремонт в тех домах, которые выбрали способ управления? Они заключили с управляющей организацией договор на проведение ремонта в три этапа. Два уже прошло, а дальше? Дом так и останется не отремонтированным до конца?
— Почему? Если, скажем, кровля сделана, подвальная часть отремонтирована, осталась электрическая часть и фасад здания — это будет завершено.
— Во время заседания комиссии вы сказали, что важно определить дома, в которых капитальный ремонт никогда делаться не будет. Следует лишь поддерживать их в безопасном состоянии. Что это означает для жителей?
— Мы впервые хотим официально выделить раздел, который будет посвящен ветхому жилью. Число аварийных домов в Тюмени мы уже знаем — 263, их надо сносить безотлагательно. Следует определить точно остальной ветхий жилой фонд. Считаем, что таких домов 621. Может, больше окажется, может, меньше. Их в перспективе тоже надо сносить. Но, пока жить можно, следует их поддерживать, то есть проводить текущие ремонты. Тратить деньги на капитальный ремонт неразумно, экономически невыгодно. В таких домах люди будут меньше платить, зная, что живут в ветхом жилом фонде. Мы постараемся сосредоточить на этот фонд все программы сноса — и федеральную, и муниципальные, и застройщиков. То есть все средства собрать и поставить задачу расстаться с этим жилым фондом.
263 аварийных дома в Тюмени.