Сфера ЖКХ в Тюмени перестала быть проблемой номер один

Зима в этом году не спешит прийти в Тюмень, но город все равно готовится к ее встрече. Эта хитрая бестия любит нагрянуть неожиданно, прямо посреди солнца и плюсовой температуры.
Для горожан важно, готова ли к зимним морозам коммунальная система, не останутся ли без тепла и воды, особенно горячей, жители многоэтажек? Вопрос об этом рассматривала Тюменская городская Дума на октябрьском заседании. По заверениям заместителя главы администрации Николая Романова, город к зиме готов. Так, все источники тепла — две ТЭЦ и локальные котельные — функционируют на сто процентов. Вовремя был окончен ремонт инженерных сетей. Приведен в порядок и жилой фонд — 3219 домов и 51 дом ЖСК. Сейчас идет подгонка дверей в подъездах, установка пружин, делается второе остекление окон в подъездах.
Тюменцы уже ощутили заботу городской власти об освещении дворов. За наружным освещением, а также внутри подъездов идет особый контроль. Как и за тем, чтобы все чердаки многоэтажек были закрыты для постороннего посещения.
Похуже обстоят дела в домах, перешедших в управление ТСЖ и частных управляющих компаний. Готовность их к зиме на 1 сентября составляла 35 процентов. Здесь сказывается неопытность и непрофессионализм работников. Для решения данного вопроса основным теплоснабжающим организациям города поручено активизировать работу ТСЖ по подготовке внутридомовых систем через письменные предписания. Администрация города организовала также две рабочие группы для контроля и содействия в подготовке к зиме домов ТСЖ и частных управляющих компаний. В результате данный жилой фонд подготовлен к зиме почти полностью.
При благополучной в целом картине в Тюмени все же есть дома, где протекают крыши и затоплены подвалы. Отвечая на вопросы депутатов, заместитель главы администрации сообщил, что на начало отопительного сезона было затоплено 92 подвала, из них 20 сейчас осушены. На 43 ведутся работы, а к 1 декабря планируется осушить все остальные подвалы. Что касается кровель, то 30 отремонтированы, на 12 заканчивается ремонт, а две кровли, внесенные в план этого года, станут “переходящими” на следующий год — подвели подрядчики. Кстати, следующий год — это необязательно весна-лето. Мы теперь перешли на круглогодичный ремонт домов, заявил Н.Романов.
При обсуждении темы у депутатов возникли вопросы и о вывозе мусора. Не секрет, что во многих дворах он копится чуть ли не неделями, переполненные контейнеры не только портят вид двора, но еще и являются источниками антисанитарии. На это ответил глава администрации города Евгений Куйвашев. Подписано распоряжение о порядке сбора, вывоза и утилизации бытовых отходов, сообщил он, а также готовится соглашение со всеми возчиками мусора. Будет организован ежеквартальный контроль за исполнением. Уже сейчас подписываются договоры со всеми управляющими компаниями о своевременном вывозе мусора. То есть проблема решается комплексно, в масштабах всего города.
Председатель постоянной думской комиссии по развитию жилищно-коммунального комплекса и благоустройству Александр Захаров заострил внимание на “мелочах”, таких, к примеру, как отопление ванных комнат, циркуляция воды во внутридомовых сетях. Для жителей благоустроенных квартир эти вопросы — совсем не мелочь, и на них нужно обращать внимание, решать их. Он еще раз подчеркнул, что обслуживание жилья — социальный рынок, и здесь нельзя ориентироваться лишь на финансовую сторону. При существующем положении, когда собственники квартир сами выбирают обслуживающую организацию, административный ресурс вроде бы утерян. Однако это не означает, что городская власть должна отстраниться от решения проблем в обслуживании домов. Администрация может влиять на обслуживающую организацию через свою долю собственности, которая составляет от 10 до 30 процентов.
Юрий Коновалов, председатель постоянной комиссии по бюджету, налогам и финансам, выразил мнение, что все-таки сфера ЖКХ перестала быть в Тюмени проблемой номер один, ее уже перевешивает проблема дорожных пробок. То есть средства, выделяемые на жилищно-коммунальную отрасль в последнее время, дают результат. Он высказал предположение, что лет через пять тюменцы вообще забудут о проблемах ЖКХ.
Завершая обсуждение, председатель Думы Сергей Медведев заключил, что Тюмень, конечно, находится в выгодном по сравнению с другими регионами положении — в финансовом смысле. У многих на развитие жилищно- коммунального комплекса и близко таких денег нет. Но осталась проблема бездушия в этой отрасли, сказал председатель Думы. У тех, кто обслуживает дома, еще жив принцип: “Приходите завтра”. Его надо изживать и вести более жесткий отбор специалистов для работы в сфере ЖКХ.
Не менее важным для Тюмени является и состояние водопроводно-канализационного хозяйства. Этот вопрос также был рассмотрен городскими депутатами. Проблема действительно острая: более половины трубопроводов имеют износ 70 и даже 100 процентов, а применяемые методы очистки воды устарели более чем на 20 лет. Нет системы подъема воды в высотные дома, каких в Тюмени теперь строят немало.
В предоставленной депутатам информации отражены малоприятные факты. Так, оказывается, жители областного центра пьют воду, переполненную сверх допустимых концентраций марганцем, аммиаком, кремнием. Не соответствует нормативным требованиям питьевая вода и по бактериологическим показателям. В некоторых районах частного сектора водопроводные сети отсутствуют, но от уличных колонок надо уходить, единогласно решили депутаты.
Что же предпринимается органами власти для обновления водопроводно-канализационного хозяйства? Начиная с 2002 года в отрасль вкладываются значительные бюджетные средства, идет строительство и реконструкция головных очистных сооружений, магистральных и разводящих сетей, подкачивающих и перекачивающих насосных станций. Для улучшения качества питьевой воды на Метелевском и Головном водозаборах введено использование новых реагентов, которые позволили исключить применение щелочей и уменьшить дозы остаточного хлора. Для коренного решения проблемы и достижения требований СанПиН проводятся опыты по применению одного из самых современных методов очистки воды — мембранного. Он позволит вообще уйти от химических реагентов.
В сентябре на сетях водопровода была проведена гидропневматическая промывка и дезинфекция, что позволит максимально исключить возможные бактериологические загрязнения питьевой воды. В информации администрации названы и другие мероприятия по модернизации системы водоснабжения. Возникает вопрос: есть ли на все это деньги? Да, предусмотрены. Год назад решением Тюменской городской Думы утверждена инвестиционная программа по развитию системы коммунальной инфраструктуры ООО “Тюмень-Водоканал”. В соответствии с ней источниками финансирования являются плата за подключение к системе водоснабжения и водоочистки; надбавка к тарифам для потребителей. Надо сказать, что в 2007 году ряд мероприятий финансируется из областного бюджета.
Среди мероприятий, которые коренным образом должны повлиять на бесперебойное снабжение города водой, главными являются внедрение гидравлической модели — кольцевая запитка водопроводов, а также создание новой диспетчерской службы, которая будет состоять из двух отделов — постоянного мониторинга и управления подачи воды и аварийного. Выразим надежду, что в скором времени вода будет поступать в квартиры тюменцев бесперебойно и самого лучшего качества.