Дом за миллион. Его можно перевезти на двух "КамАЗах"

На Севастопольской, 12 открылась специализированная выставка “Строительство и архитектура”. Ставшая традиционной, она проходит в Тюмени 14-й раз.
В этом году в мероприятии приняли участие более 200 предприятий из многих городов России — Асбеста, Златоуста, Екатеринбурга, Москвы, Нижнего Тагила, Омска, Первоуральска и других, а также Испании. Выставка популярна не только среди специалистов, стремящихся показать товар лицом, но и среди рядовых горожан.
Чтобы обустроить дом или квартиру, вовсе необязательно быть дизайнером по интерьеру. Достаточно проявить фантазию, сориентироваться во всевозможных строительных новинках — в этом и поможет специализированная выставка. Представители фирм охотно расскажут о преимуществах тех или иных материалов, применяемых как для внутренней отделки, так и для реставрации зданий.
Сегодня приоритет в строительстве отдан национальному проекту “Доступное и комфортное жилье — гражданам России”, отметил на церемонии открытия президент союза строителей Тюменской области Игорь Спиридонов. По объемам и темпам возводимого жилья в прошлом году область попала в первую десятку среди регионов РФ.
Тюмень стремительно застраивается — меняется архитектурный облик города. В нем, как на лоскутном одеяле, деревянные домики соседствуют с однотипными хрущевками, брежневками, элитными многоэтажками, выполненными по индивидуальным проектам. Цена за квадратный метр в такой новостройке доступна не каждой семье. Альтернативу городской квартире разработали в ОАО “Сибжилстрой”. Ценный экспонат стоимостью один миллион рублей — дом площадью 80 квадратных метров, с наружной отделкой, окнами, кровлей — первое, что увидели посетители, заглянувшие на выставку “Строительство и архитектура”. Такие дома необходимы администрациям городов и районов Тюменской области для выполнения жилищных программ.
— Доступность жилья сегодня определяется ценой квадратного метра, — пояснил генеральный директор ОАО “Сибжилстрой” Сергей Курышкин. — Мы предлагаем, фактически по стоимости однокомнатной квартиры, уютный дом. Для кого разрабатывался данный проект? Прежде всего для молодых семей, сельских муниципальных образований юга Тюменской области. Отдаленность от заводов стройиндустрии влечет за собой большие транспортные расходы. Соответственно, дорожает квадратный метр жилья. Мы предложили такую конструкцию, которую можно перевезти в двух автомобилях “КамАЗ” (в среднем затраты на транспортировку составят 50 тыс. рублей).
Дом собирается силами бригады из восьми человек в течение четырех дней. В строительстве используются только экологически чистые материалы. Это “конек” нашего предприятия. В основе несущего каркаса — сухая, обработанная антисептиком древесина, ограждающая конструкция — цементно-стружечная плита. Облицовочный материал — керамическая плитка “Терракот”, материал для утепления — целлюлоза.
Первый опытный образец дома, идея создания которого возникла два с половиной месяца назад, представлен с черновой обработкой внутри.
— Мы не вправе навязывать кому-то внутреннюю отделку. Сколько людей, столько и мнений. Каждый может подобрать интерьер по своему вкусу и финансовым возможностям, — уверен Сергей Курышкин.— Людям дается возможность самим выбирать подрядчика или, к примеру, где возможно, обойтись собственными силами. Кому-то достаточно заказать монтаж коробки, чтобы потом всей семьей обустраивать жилище. Общие затраты по строительству дома подрядными организациями составят в среднем 2 млн. рублей. Если какие-то работы делать самим, можно уложиться в 1 млн. 600 тыс. рублей. (фото2)Достаточно эту сумму разделить на количество квадратных метров, чтобы рассчитать стоимость одного. Она составляет 20 тыс. рублей.
Старое, ветхое, жилье в 33 квадрата можно приобрести сегодня за 1,5-1,8 млн. “Сибжилстрой” предлагает практически за те же деньги новый дом. Почему именно такие расценки? Когда подсчитали все затраты, сумма оказалась близкой к миллиону. Если бы мы заявили, к примеру, 950 тысяч, то не сумели бы удержать эту цену даже в течение трех месяцев. Что касается миллиона, в ближайшие полгода стоимость дома не изменится.
Площадь в восемьдесят квадратных метров тоже выбрана не случайно. Учитывая социальные нормы, в доме может жить семья из четырех человек. Можно, конечно, поработать над проектом двухэтажного дома, по этой же технологии. Но будет ли такое жилье доступным? — рассуждает генеральный директор “Сибжилстроя”. — Как показывает опыт зарубежных коллег, срок эксплуатации подобных конструкций — минимум 50 лет. Дом прослужит и дольше, но спустя несколько десятилетий он морально устареет, да и не принято нынче строить на века.
Дом собирается силами бригады из восьми человек в течение четырех дней. В строительстве используются только экологически чистые материалы. Это “конек” нашего предприятия. В основе несущего каркаса — сухая, обработанная антисептиком древесина, ограждающая конструкция — цементно-стружечная плита. Облицовочный материал — керамическая плитка “Терракот”, материал для утепления — целлюлоза.