О тонкостях ипотеки

В Управлении Федеральной регистрационной службы по Тюменской области, Ханты-Мансийскому и Ямало-Ненецкому автономным округам состоялась «горячая линия» по ипотеке.
Многих из обратившихся на «горячую линию» интересовали законодательные поправки, касающиеся ипотеки. Напомним, согласно изменениям, внесенным в Федеральный закон «Об ипотеке (залоге недвижимости)» и отдельные законодательные акты Российской Федерации, с 26 января 2009 года установлены сокращенные — до пяти рабочих дней — сроки государственной регистрации договоров об ипотеке жилых помещений, договоров купли-продажи жилых помещений с использованием кредитных средств.
Трехдневный срок установлен для погашения регистрационной записи об ипотеке, возникшей на основании договора или закона.
Были и другие вопросы к специалистам отдела государственной регистрации ипотеки управления. Например, жительницу Тюмени Юлию, взявшую в банке кредит на покупку квартиры по договору долевого участия, интересовало, возможно ли оформление права общей совместной собственности супругов на данное жилье. Ей пояснили, что в данном случае для государственной регистрации права общей совместной собственности необходимо предоставить согласие банка на то, чтобы включить второго супруга в договор долевого участия.
Ряд звонков касался возможностей участия в национальном проекте «Доступное и комфортное жилье — гражданам России» и в федеральной жилищной программе «Молодая семья». В частности, под действие последней программы попадают те семьи, где хотя бы один из супругов не старше 35 лет, у них есть дети, а площадь жилья, если таковое имеется, составляет не более 15 квадратных метров на человека.