ТЮМЕНЬ ОБРЕТАЕТ НОВЫЙ ВИД

Эскизы и архитектурные предложения по застройке центральных улиц Тюмени обсуждали на прошедшем 16 января совете по выработке единой земельной и градостроительной политики в Тюменской области. Губернатору Владимиру Якушеву и участникам заседания были предложены четыре очень разных проекта, но ни один из них не утвержден, и все концепции отправлены на доработку.
Оригинальную идею оформления центральной части города предложили архитекторы Борис Жученко и Сергей Стрижов. Перед ними стояла задача разработать концепцию офисного здания, которое предполагается возвести на пересечении улиц Республики — Орджоникидзе.
Но архитекторы не ограничились проектированием только своего объекта. По мнению авторов, эта часть города давно уже стала своеобразным деловым центром Тюмени и нуждается в композиционном выделении. Их идея — в едином стиле оформить расположенные в этом месте офисные здания и возвести на перекрестке улиц Республики — Орджоникидзе надземный арочный переход. По задумке архитекторов подобные переходы впоследствии могут связать этот комплекс зданий с площадью центрального рынка. Концепция членам совета показалась интересной. Но проект явно нуждается в доработке.
«На следующее заседание необходимо представить проект реставрации зданий, расположенных по соседству. Пора прекратить порочную практику, когда новые объекты возводятся без учета внешнего вида уже существующей застройки», — подчеркнул губернатор.
Архитектор другого проекта, рассмотренного на совете, как раз не учел все нюансы существующей градостроительной композиции. Геннадий Бордаков уже второй раз представляет концепцию строительства офисного здания по улице Сакко, 25. Новый объект будет располагаться рядом с уникальным памятником архитектуры начала XIX века — поставленная задача требует неординарного решения. Кроме того, автор идеи упустил из виду такой важный момент, как двор, — в проекте его просто нет, так как всю свободную территорию согласно проекту займет здание площадью около 7000 квадратных метров.
Андрей Спиридонов, начальник управления архитектуры и градостроительства городского департамента градостроительной политики, заметил, что проект не учитывает, насколько внешний вид здания впишется в облик микрорайона. Архитектору предложили более широко подойти к вопросу и взять на себя разработку всего квартала с учетом мнений участников совета.
Проблему соседства памятников старины и современных зданий не смогли решить и авторы проекта строительства нового дома по улице Водопроводной, 24. Сейчас здесь находится одноэтажное ветхое строение. Архитектор Ирина Ляхова предложила сохранить фасад старинного здания, вписав его в новый объект. Но решение члены совета сочли не совсем удачным и постановили его пересмотреть.
На доработку отправили и концепцию застройки территории станкостроительного завода. В марте этого года завершится процесс переноса производства в промзону. На освободившемся месте вырастет новый микрорайон площадью более 7 гектаров с высотными домами, детским садиком, сквером, фонтаном, гостиницей, паркингами. Уже сейчас практически решен вопрос с инженерными коммуникациями. Проектировщики предполагали, что здесь смогут поселиться около трех тысяч человек, в эксплуатацию будет введено более 80 тысяч квадратных метров жилья.
Расчеты количества жильцов исходя из 28 квадратных метров на человека показались Владимиру Якушеву надуманными. «Пока мы не решим вопрос с социальным жильем, элитные микрорайоны у нас строиться не будут, — сказал губернатор. — Большинству тюменцев не по карману огромные пентхаусы. Спрос есть на однокомнатные и двухкомнатные квартиры. А на рынке таковых мало. Ситуацию необходимо менять, иначе мы никогда не решим квартирный вопрос».
Нуждаются в доработке также транспортная схема квартала и вопрос о строительстве школы. Архитектору предложили учесть все высказанные членами координационного совета замечания.