В Тюмени появится аквапарк и свой Манхэттен

К 2011 году в Тюмени планируют построить современный аквапарк. Проект его строительства рассмотрели в понедельник, 21 апреля, члены Координационного совета по выработке единой земельной и градостроительной политики под руководством губернатора Владимира Якушева.
Аквапарк будет частью спортивно-развлекательного комплекса, который возведут по улице Щербакова. Директор ООО “ТУАНН” — фирмы, занимающейся реализацией проекта, — Владимир Широков рассказал собравшимся о том, что появится на данном участке через три года. Так, в спортивно-развлекательном комплексе разместится экспоцентр, автозаправочная станция, таун-хаусы для отдыхающих, гольф-отель, яхт-клуб, торговая зона и зона фаст-фудов. Изюминкой проекта станет аквапарк и аэродинамическая труба.
По словам Владимира Широкова, аквапарк будет представлять собой систему закрытого типа с минеральной водой. В нем установят шесть горок немецкого производства общей протяженностью 1400 метров, выполненные для прочности из нержавеющей стали. В специальной зоне даже дети смогут освоить азы серфинга.
Еще одна новинка, которой авторы проекта обещают удивить тюменцев и гостей из ближайших регионов, — аэродинамическая труба. Это чудо техники будет предназначено для тех, кто начинает или занимается парашютным спортом.
Еще одно немаловажное для города обстоятельство — в комплексе предусмотрено достаточное количество парковочных мест.
“Очень внятная концепция”, заметил первый заместитель начальника управления градостроительной политики ГУС ТО Валерий Кулачковский. Владимир Якушев же поинтересовался, какие работы произведены на объекте.
Владимир Широков ответил, что сегодня компания завершила обустройство каналов, начались работы по берегоукреплению. А также рассказал о проблемах. Главная из них, на первый взгляд, проста — проблема вывоза грунта.
Заместителю главы администрации Тюмени Владимиру Марану, как оказалось, об этой “загвоздке” известно: они не раз пробовали решить ее, но грунт — не песок и мало для чего пригоден.
— Самое главное, чтобы реализация проекта не затянулась, — подчеркнул Владимир Якушев. И предложил представленную концепцию одобрить, а вопросы, которые возникли, решать в рабочем порядке.
Совет согласился.
Также в повестке дня значилось рассмотрение проектов еще двух торгово-офисных комплексов. Один из них — в квартале улиц Немцова — Осипенко — Профсоюзная — проект, можно сказать, состоявшийся. На этом участке уже закончено строительство и ведутся отделочные работы помещений. Главный инженер ООО “Теплогазстрой” Павел Кравец рассказал совету о том, как проведена “работа над ошибками”, в частности, по расширению количества парковочных мест.
А вот другой докладчик — директор ООО “Гармония” Нурланбек Сапаров, представил абсолютно новый проект многофункционального общественно-торгового и делового комплекса по улице Малыгина — Мориса Тореза. Согласно техническим показателям это будет здание разной этажности (самая высокая его часть — 29 этажей) общей площадью более 90 тысяч квадратных метров. Более 42 тыс. квадратов займут офисы, более 26 тысяч торговые площади, остальные — парковки. Всего в торговом комплексе предусмотрено 728 машиномест. Но, по словам Нурланбека Сапарова, можно их количество увеличить и до одной тысячи.
Серьезных нареканий у совета сам пфроект не вызвал. Единственное, что их озадачило: в границах данных улиц вырисовывается комплексная застройка из современных высоток, которую будут осуществлять разные инвесторы. Как заметил Владимир Якушев, в Тюмени появится маленький Манхэттен. С одной стороны, деловой центр города — это хорошо, а с другой — возникают проблемы. По мнению Валерия Кулачковского, возможна нехватка мест для парковок, и даже новая эстакада, построенная на ул.Мориса Тореза, не решит проблем с транспортными потоками.
Валерия Кулачковского поддержал и директор департамента ЖКП Тюменской области Евгений Мискевич. Он тоже посчитал, что колоссальная нагрузка ляжет не только на транспортную, но и на инженерную сеть.
— С точки зрения архитектуры, проект можно поддержать, но также необходимо пересмотреть концепцию инженерной сети центра города, — отметил Владимир Якушев.
А также напомнил, что, принимая решение, нужно учесть интересы инвесторов и направления городской политики. Совет рекомендовал докладчику проект не останавливать, а представителям горвласти и правительства — отработать возникшие вопросы в рабочем порядке.