Членская книжка — не доказательство собственности

В минувший четверг в Управлении Федеральной регистрационной службы по Тюменской области, Ханты-Мансийскому и Ямало-Ненецкому автономным округам состоялась очередная горячая телефонная линия. На этот раз она была посвящена регистрации прав собственности членов гаражно-строительных кооперативов (ГСК) на помещения гаражей.
Как выяснилось в ходе линии, желающих оформить в собственность это недвижимое имущество не так уж мало. При этом у большинства на руках есть только членские книжки членов ГСК. Право собственности на гаражи они не дают, следовательно, данную недвижимость нельзя ни сдать в аренду, ни тем более продать.
Поэтому всем, кто хочет оформить право собственности на помещения гаражей, необходимо предпринять следующие шаги. Прежде всего узнать, отдавался ли на регистрацию в территориальный орган Росрегистрации первый пакет документов кем-либо из обратившихся заявителей — членов гаражно-строительного кооператива. Пакет должен включать в себя учредительную документацию ГСК, документы об отводе земли под строительство и вводе гаражей в эксплуатацию, а также список членов кооператива, заверенный председателем ГСК.
В случае, если все необходимые документы уже были предоставлены на регистрацию, владельцам гаражей остается собрать свой пакет документов. Он включает в себя справку за подписью председателя ГСК о том, что данный человек является членом кооператива, а также технический паспорт на гараж или выписку на гараж из технического паспорта на весь ГСК, которые выдаются филиалом ФГУП “Ростехинвентаризация”. О том, как оформлять техпаспорт — на каждый гараж индивидуально или на весь кооператив в целом, владельцы недвижимости должны решить на общем собрании членов ГСК.
После этого остается только заплатить госпошлину за регистрацию прав собственности в размере 500 рублей. И через 28 дней, если нет никаких нарушений в оформлении документов, гражданин получает на руки свидетельство о праве собственности на помещение гаража.
Дополнительную информацию по государственной регистрации прав на помещения гаражей в ГСК и другие объекты недвижимого имущества можно получить в управлении Росрегистрации по адресу: г.Тюмень, ул.М.Горького, 74, каб. 202 (время приема: понедельник-пятница — с 8-45 до 18-00) — либо по тел. (3452) 39-68-23.