С инвалидами торговаться не будем?

Законодательные инициативы региональных парламентов — одно из важнейших направлений деятельности депутатского корпуса.
В связи с обращениями граждан и муниципальных образований автономного округа по поводу прав инвалидов на первоочередное предоставление им земельных участков для жилищного строительства Дума Югры подготовила и направила в Государственную Думу РФ в качестве законодательной инициативы проект федерального закона «О внесении изменений в статью 30.1 Земельного кодекса Российской Федерации». Изменения предполагали узаконить право заключения с инвалидом договора купли-продажи земельного участка без торгов.
Несмотря на то что законодательная инициатива Думы Югры была отклонена, разъяснения, данные Верховным судом РФ и направленные Госдумой в югорский парламент, ликвидировали пробел в правовом регулировании порядка предоставления в собственность земельных участков отдельным категориям граждан.
Действительно, особенности предоставления земли для жилищного строительства, находящейся в государственной или муниципальной собственности, содержатся в статье 30.1 Земельного кодекса РФ. И согласно части 2 этой статьи продажа земельных участков осуществляется на аукционах. Аукцион, представляющий собой продажу имущества, в частности земли, с публичных торгов тому, кто предложит наивысшую цену, не предусматривает каких-либо льгот для его участников. Поэтому, как следует из разъяснений Верховного суда РФ, при предоставлении инвалиду земельного участка для жилищного строительства в соответствии со ст. 17 Федерального закона «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации» по договору купли-продажи торги не проводятся.
Таким образом, данные разъяснения предоставляют правовую возможность первоочередного предоставления земельных участков под строительство жилья инвалидам и семьям, имеющим в своем составе инвалидов.