Материнский капитал. Он же отцовский

Новый федеральный закон на год раньше объявленного прежде срока разрешил семьям, имеющим двух и более детей, использовать средства материнского капитала на улучшение жилищных условий.
Знали бы вы, как возликовало сердце тюменки Ольги Моисеевой, когда глава государства преподнес ей, как и другим мамочкам, настоящий праздничный подарок! Публично объявив на всю страну, что с начала 2009 года материнский капитал (сегодня это 299731,25 руб.) можно направлять на решение квартирного вопроса. Точнее, на погашение основного долга (без штрафов и пени) и на уплату процентов по кредитам, в том числе ипотечным, или займам на приобретение (строительство) жилья, которые заключены до 31 декабря 2010 года включительно.
Едва дождавшись окончания рождественских каникул, в первый же приемный день нового года, 12 января, Ольга Валерьевна отправилась в управление Пенсионного фонда. Каково же было ее разочарование, когда вместо пяти основных документов, список которых был обнародован в СМИ, ей потребовалось представить еще и свидетельство о праве собственности на жилое помещение, приобретенное с использованием кредитных средств. Причем с определением долей на детей и всех членов семейства.
Ольге, юристу по образованию, стало ясно: дарованным свыше правом она воспользоваться, увы, не сможет. Регистрационный орган просто-напросто откажет в выдаче названного выше документа без согласия банка, предоставившего (на основе долевого участия) кредит на покупку квартиры. А банкиры добро на это не дадут. Ведь в случае, если у матери, на которую и оформлен договор, не будет возможности возмещать долг по ипотеке, забрать жилье кредитная организация просто не сможет, так как дети тоже будут являться его собственниками. Словом, молодая мама двух маленьких сыновей возвращалась домой с горьким ощущением.
Откуда ей было знать, что на следующий день, 13 января, выйдет постановление российского правительства. В нем черным по белому будет написано, что в территориальное управление ПФР необходимо предоставлять не свидетельство, а письменное, заверенное в установленном законодательством порядке обязательство оформить в общую собственность (родителей, всех детей и иных совместно проживающих членов семьи) жилое помещение, приобретаемое с использованием всей суммы (или части) материнского капитала. С определением размера долей по согласованию. Это требовалось сделать в течение полугода. В случае приобретения (строительства) жилья с использованием ипотечного кредита или займа — после снятия обременения с жилого помещения.
В правительственном постановлении есть еще одно новшество. Оно касается молодых пап. Как правило, именно на главу семейства оформляется договор кредита или займа на приобретение или строительство жилья. В то же время документ на получение материнского капитала выписывается в основном на мать. Чтобы уйти от этой «нестыковки», Кабинет министров изменил «правила игры». Отныне и супруг владельца сертификата может распоряжаться средствами государственной поддержки, но именно на названные выше цели. Для этого жене достаточно письменно подтвердить свое согласие. То есть материнский капитал наконец-то по-настоящему становится семейным.
Эту информацию обнародовала на прошлой неделе во время своей пресс-конференции управляющая отделением Пенсионного фонда России по Тюменской области Алефтина Чалкова. Первоначально федеральный закон о дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей, позволял обладателям сертификата на материнский капитал воспользоваться правом на его получение, только когда ребенку, родившемуся 1 января 2007 года и позднее, исполнится три года. То есть с 1 января 2010 года. Попутно напомним, что лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского капитала в полном объеме или по частям. По трем «статьям расхода». Во-первых, направлять их на улучшение жилищных условий. Во-вторых, на получение образования детьми. И, в-третьих, на формирование накопительной части трудовой пенсии матери.
Сегодня, в связи с необходимостью в кризисной ситуации поддержать родителей с детьми, временные рамки действия закона — именно по первому направлению — существенно сдвинуты. Сейчас разворачивается работа по приему заявлений. К каждому из них должен быть приложен полный набор документов. Два таких пакета «к запуску» в дело были готовы уже на момент пресс-конференции. Как заверила Алефтина Чалкова, средства материнского капитала на погашение жилищных кредитов, предназначенные для первых двух счастливчиков, поступят в банки к концу марта.
Всего же в Тюменском регионе 3,5 тысячи обладателей сертификата на материнский капитал в ближайшее время смогут воспользоваться своим законным правом и направить средства государственной поддержки на решение квартирного вопроса. Надеемся, среди этих людей окажется и наша героиня Ольга Моисеева. К тому же центральная пресса сообщает, что в Министерстве здравоохранения и социального развития РФ вовсю идет работа над тем, как реально помочь большему числу молодых семей.
299731 рубль составит в 2009 году размер материнского капитала. Обладателями сертификата на него в Тюменском регионе являются 10 тысяч человек, среди них одиннадцать отцов.