Жилье на двоих

Тюменские парламентарии подготовили законодательную инициативу в Государственную Думу России по внесению изменений в Градостроительный кодекс. В случае ее принятия россияне смогут изрядно сэкономить на строительстве индивидуальных жилых домов.
Как пояснил Сергей Усольцев, вице-спикер областной Думы, руководитель группы по подготовке инициативы, предложенный проект федерального закона расширяет возможности строительства гражданами индивидуальных жилых домов без разработки проектной документации, в том числе молодыми семьями и молодыми специалистами на селе в рамках целевых программ, утвержденных правительством.
(фото2)В соответствии с действующим законодательством двухквартирные дома оказались исключены из перечня объектов индивидуального жилищного строительства. Следовательно, для получения разрешения на их строительство требуется предоставлять помимо всего прочего еще и проектную документацию. Это приводит к дополнительным затратам, практически сводя на нет экономию строительных материалов при возведении сблокированных домов.
Практика реализации федеральных целевых программ по обеспечению жильем молодых семей и специалистов на селе красноречиво свидетельствует, что объекты индивидуального жилищного строительства (по определению, данному в Градостроительном кодексе, — это отдельно стоящие жилые дома с количеством этажей не более чем три, предназначенные для проживания одной семьи) гораздо дороже по сравнению с блокированной малоэтажной застройкой. Именно поэтому статью 51 Градостроительного кодекса, регламентирующую выдачу разрешений на строительство, ту часть, что устанавливает упрощенный порядок, предлагается дополнить фразой “жилой дом блокированной застройки, состоящий из двух блоков, каждый из которых предназначен для проживания одной семьи”.
Корректировка федерального законодательства, по мнению комитета по бюджету, налогам и финансам Тюменской областной Думы, позволит ускорить процесс строительства жилья, заметно уменьшив его себестоимость. Текст законопроекта после принятия на июньском заседании Думы будет направлен на согласование в Правительство РФ.
Владимир Волков, генеральный директор страховой компании “Югория”, заместитель руководителя думской фракции единороссов, заинтересовался судьбой законодательных инициатив. “В последнее время федеральные средства массовой информации муссируют вопрос о лишении регионов права законодательной инициативы, — заметил депутат. — Поскольку инициативы эти с точки зрения качества их подготовки не выдерживают никакой критики. На заседании фракции мы обсуждали этот вопрос. Результат всех наших обращений явно неудовлетворительный. Статистика неутешительная. Как повысить эту эффективность?” Свой вопрос Владимир Волков адресовал вице-губернатору области Сергею Сарычеву.
— А почему вы ко мне обращаетесь? — вопросом на вопрос ответил вице-губернатор. — Хотя тема эта действительно актуальная. Из-за некачественной проработки многие благие инициативы идут в корзину. Порой они отклоняются чисто по формальным признакам. Еще на стадии подготовки необходимо активнее контактировать с нашими депутатами в Государственной Думе, заручаться их поддержкой, подключать профильные комитеты и фракции нижней палаты Федерального Собрания. Только так мы сможем добиться и положительного заключения от Правительства Российской Федерации. У нас будет больше шансов на принятие инициативы. Но сам вопрос в большей степени следует адресовать не исполнительной власти региона, а аппарату областной Думы и ее комитетов.