Социальный марафет

Во всех российских городах, даже в сравнительно молодых, есть дома с неприглядными фасадами. Таким зданиям определенно нужен ремонт.

№144 (5121)
23.08.2010
Евгения Ткачук

«Если вы считаете, что ваш дом нуждается в ремонте, сообщите об этом в свою управляющую компанию — и получите шанс осуществить планы» — такой совет дал на вчерашней пресс-конференции заместитель начальника главного управления строительства и ЖКХ Тюменской области Дмитрий Поплаухин.

В принципе, в список участников региональных адресных программ может попасть любой многоквартирный дом, нуждающийся в капремонте. Собственникам жилья, уже выбравшим способ управления, Дмитрий Поплаухин предложил следующий алгоритм действий: провести общее собрание, собрать кворум, определиться с частностями ремонта, известить о своем решении управляющую компанию, а та, в свою очередь, подготовит заявку в муниципалитет, оттуда бумаги отправят в главное управление строительства и ЖКХ Тюменской области, где и будет принято окончательное решение. Для того, чтобы отбор претендентов на бесплатный ремонт был справедливым, определены критерии. Например, в ремонте за счет бюджета откажут тем собственникам жилья, которые накопили долги за жилищно-коммунальные услуги. Их дом не будет включен в список.

Собственники жилья имеют полное право самостоятельно определить концепцию ремонта, вплоть до решения — в какой цвет красить перила лестниц. Подрядчика — конкретную фирму или ремонтную бригаду — выбирает управляющая компания, и здесь тоже должны соблюдаться определенные требования. После ремонта управляющие компании обязаны отчитаться о проделанной работе как перед муниципалитетом, так и перед собственниками жилья. «Собственник не только несет бремя ответственности за содержание общего жилого фонда, у него еще есть и функции контроля», — подчеркнул Дмитрий Поплаухин.

На пресс-конференции были названы дома, где жильцы не довольны ремонтом. Например, дом на улице Ямской в областном центре. Здесь одним жильцам заменили деревянные балконы на пластиковые, а другим — нет, денег не хватило. Дмитрий Поплаухин пообещал лично разобраться в этой ситуации.

Другой пример — дом под расхожим названием «Муравейник» (улица Республики, 92). Еще весной этого года жильцам пообещали заменить инженерные сети и обновить фасад. В местных СМИ прошла информация, что дом-гигант вновь станет «парить» над землей: планировалось убрать множество мелких магазинчиков и других заведений, которыми за последние десять лет обросли опоры дома. За счет этого был бы достигнут визуальный эффект легкости... Однако ремонт так и не начался. «Этот дом будет отремонтирован — он попал в рамки пилотного проекта «Энергоэффективный квартал!» — убедил журналистов Дмитрий Поплаухин.
По его словам, тюменцы в более выгодном положении. Вот в Тобольске ситуация сложнее. Там, по данным на 1 июля 2010 года, в капитальном ремонте нуждается 620 тысяч квадратных метров жилья. Большая часть домов, где ждут ремонта, расположена в подгорной части города и постоянно подтапливается.
В Тюмени с помощью федерального бюджета в прошлом году было отремонтировано 77 многоквартирных домов. В этом году — 25. Условно можно сказать, что в год ремонтируется по одной улице. Не так уж много. «К концу года цифры могут увеличиться, — заверил Дмитрий Поплаухин. — К тому же действие программ рассчитано на несколько лет».