Квартира для врача и учителя

Большой резонанс в обществе вызвал областной закон, благодаря которому работники бюджетной сферы города Тюмени смогут улучшить жилищные условия.

№41 (5249)
16.03.2011
Людмила Запрудина

Напомним, что в Закон «О предоставлении субсидий и займов гражданам на строительство или приобретение жилья в Тюменской области за счет средств областного бюджета» добавлена новая статья. Она предусматривает выделение работникам бюджетной сферы города Тюмени субсидий в размере 400 тысяч рублей для приобретения жилья.

Как получить заветную субсидию? В минувшую пятницу заместитель губернатора Тюменской области Евгений Заболотный провел пресс-конференцию, на которой подробно разъяснил механизм нововведения, ответил на вопросы журналистов. Он разъяснил, что в Законе об областном бюджете на 2011 год предусмотрены средства на предоставление субсидий работникам бюджетной сферы в размере
300 млн рублей.

Кто сможет получить субсидию в этом году?

— Ежегодно будут определяться сферы, в которые направляются бюджетные средства. В 2011 году это — здравоохранение и образование. 144 млн 600 тысяч рублей выделяется для работников образования и 155 млн 400 тысяч — для работников здравоохранения. Если исходить из того, что субсидия для одного работника составляет 400 тысяч рублей, то более 700 человек могут принять участие в этой программе. Все организации образования и здравоохранения Тюмени до 19 марта должны сформировать списки получателей субсидии в 2011 году и направить их в департаменты образования и здравоохранения. Затем составляется сводный список получателей социальной выплаты в текущем году. Указанным гражданам выдаются свидетельства о получении субсидии.

Очень важный момент: определять, кто именно может претендовать на получение субсидии, будет сама организация на общем собрании. Это очень демократичный путь: в коллективе знают, кто больше нуждается в получении жилья, как и о трудовых достижениях работника.

Претендовать на субсидию может работник с десятилетним стажем в бюджетной сфере, состоящий на учете как нуждающийся в жилом помещении. Субсидия предоставляется при условии, что человек после ее получения проработает пять лет в бюджетной сфере. Если он уйдет из этой сферы раньше, то деньги придется вернуть.

Каким должно быть жилье, приобретаемое за счет субсидии?

— Это должно быть готовое жилье, а не доля в строящемся доме. Если квартира покупается во вторичном жилье, то дом должен иметь не более 25 процентов износа. Это два главных условия, которые необходимо выполнить. Мы не ограничиваем человека, в каком микрорайоне он покупает квартиру, за какую сумму. Величина субсидии в 400 тысяч рублей определена с учетом средней стоимости квадратного метра жилья в Тюмени. Этой суммы достаточно для первоначального взноса, если гражданин берет заем в банке, условия кредита для него будут достаточно лояльными.

Евгений Заболотный заострил внимание на отдельных моментах. Во-первых, сумма субсидии не облагается налогом. Во-вторых, гражданин имеет право налогового вычета в связи с покупкой жилья. Еще одно важное обстоятельство: если в семье два бюджетника, то оба могут получить по 400 тысяч рублей. Не надо забывать, что на приобретение жилья может быть направлен материнский капитал, который выдается при рождении второго ребенка. А областной закон предусматривает выплату жилищной субсидии в 100 тысяч рублей при рождении третьего ребенка. В совокупности все эти средства дают значительную помощь для приобретения жилья работникам бюджетной сферы.

То, что субсидия выдается работнику с 10-летним стажем, означает, что он состоявшийся в профессиональном плане человек, который может и свои собственные деньги использовать, но уже живя в квартире.

Евгений Заболотный, отвечая на вопросы журналистов, еще раз подчеркнул, что субсидии предусмотрены только для бюджетников, работающих в Тюмени.

В редакцию «Тюменских известий» после публикации нового закона поступил ряд вопросов от читателей. Их мы адресовали заместителю губернатора.

— В Тюмени есть только один областной вуз — академия мировой экономики и права. Для работников этого вуза областное правительство является работодателем и обязано заботиться о них. Все остальные вузы находятся на федеральном финансировании, и действие данного областного закона на них не распространяется.

На этот вопрос ответила присутствовавшая на пресс-конференции начальник юридического управления ГУС и ЖКХ Лариса Боровицкая:

— В таких случаях надо смотреть индивидуально. Но, скорее всего, участвовать в данной программе эти работники не смогут. При предоставлении жилищного займа ставится условие: в результате гражданин должен быть снят с учета как нуждающийся в улучшении жилищных условий. Но для предоставления субсидии нуждаемость в жилье — основное требование. Единственное, что состав семьи у этих граждан на сегодняшний день увеличился...

— Здесь все зависит от того, какое по площади жилье они приобрели. Если небольшое помещение, менее социальной нормы — 15 квадратных метров на члена семьи, то право на получение субсидии они имеют, так как приобрели жилье без помощи бюджетных средств.

— Гражданин должен ответственно подходить к вопросу об участии в программе субсидирования. Количество субсидий на этот год ограничено, не позволяет обеспечить всех разом. Поэтому работник прежде, чем написать заявление, должен подумать, сможет ли он вложить свою, необходимую часть на покупку квартиры, дадут ли ему кредит в банке. Чтобы не получилось так, что и сам гражданин не сможет воспользоваться правом получения субсидии, и другой не успеет, так как финансовый год подойдет к завершению. Потому и предусмотрено, что решать вопрос о предоставлении субсидии будет трудовой коллектив. Это будет своего рода критерием и гарантией.

При этом Лариса Боровицкая подчеркнула, что срок действия свидетельства о получении субсидии — шесть месяцев.

Евгений Заболотный добавил, что для ответа на все конкретные вопросы нужна подробная исходная информация. Для этой цели в ГУС и ЖКХ будет организована горячая линия, телефон которой жители города узнают в ближайшее время.

В заключение пресс-конференции заместитель губернатора сообщил, что выделенная на этот финансовый год сумма не является определенной раз и навсегда. Программа 2012 года даст старт уже в конце этого года, когда будет приниматься областной бюджет. Тогда, по результатам 2011 года, будет ясно, сколько средств следует предусмотреть на данную программу. Задача правительства Тюменской области — решить жилищные вопросы всех работников бюджетной сферы.