Живой дом: деревянное строительство обретает второе дыхание

Нет, речь идет не о балках, не о щитовых домах, так называемых времянках, которые надолго укоренились в нашем сознании с начала эпохи освоения Тюменского Севера. И не о “коммуналках”, пусть даже добротных, но с удобствами во дворе. Это было время, когда все мечтали иметь квартиру в большом, многоэтажном доме (кирпичном либо панельном — все равно!)... Однако времена меняются, а вместе с ними меняются и наши представления о комфорте, прочности, уюте... Сегодня становится все больше желающих приобрести свой “домик в деревне”. Тем более что есть выбор, в каком исполнении его возводить: существует множество предприятий, предлагающих свои услуги. Только плати денежки — и кирпичную кладку тебе сделают, и сруб, брус, подведут коммуникации... Да все, что угодно, изладят...
В преддверии Дня строителя мы побывали в ОАО “Сибжилстрой”, ознакомились с производством и увидели его конечный продукт. Прямо скажем, впечатляет.
К тому же предприятию исполнилось 75 лет (солидный возраст), последние шесть из которых оно производит продукцию по новым технологиям.
В 2005 году тюменский “Сибжилстрой” с успехом завершил строительство исторического музейного комплекса “Город мастеров” в г.Салехарде. В настоящее время готов воплотить оригинальные архитектурные проекты в плане создания домов, прочих сооружений из рубленого бревна. Для сруба, который выполняется вручную, используется только зрелая древесина зимней заготовки. Хотя этот процесс трудоемкий и в какой-то мере убыточный для предприятия (слишком много издержек). (фото2)По мнению генерального директора компании Сергея Курышкина, гораздо эффективнее действует производство для строительства домов из клееного бруса. Продукция, производимая на высокоточном немецком деревообрабатывающем оборудовании, отвечает европейским стандартам.
В цехах завода создаются детали будущего дома. Деревянно-клееные конструкции обладают высокой прочностью, стабильными геометрическими и механическими параметрами. Сборка (монтаж) занимает не более месяца. Если заказчик обладает профессиональными навыками, то может сие осуществить сам, в противном случае — прибегнуть к помощи специалистов как из “Сибжилстроя”, так и со стороны. (фото3)Предприятие выполняет работы по соцзаказу в рамках областной программы, а также по индивидуальным проектам.
“Правда, на сегодняшний день частных заказов немного, — говорит С.Курышкин, — в основном подобное приобретение могут себе позволить VIP-категории, поскольку земля очень дорогая.
Если дом (без коммуникаций, внутренней отделки, сантехники, прочего. — С.Г.) в среднем обойдется в 1,5-2 миллиона, то стоимость земли составляет 1 миллион рублей. Народ изъявляет желание к новому качеству жизни, предпочитая, скажем, 12-этажному “муравейнику” отдельный дом, значит, надо создать ему условия. Земля должна быть доступна — это государственная задача, и ее необходимо решать.
Пока же мы в основном осуществляем бюджетные заказы на 16-квартирные дома по югу области (в Ялуторовске, Казанке, Винзили). Кроме того, в текущем году нами отправлено порядка 12 тысяч кв. м условного жилья на Ямал.
Недавно побывали в Салехарде, попроведали дома, которые мы поставляли туда пять лет назад. Специально вскрыли обшивку одного из них, чтобы посмотреть, в каком состоянии по прошествии времени находится минераловатная плита. Оказалось, в идеальном: никаких усадок, пароизоляция выстроена правильно, в нужном направлении. Все строения находятся в отличной форме. Нашему оборудованию 15 лет, но оно во многом опережает отечественные аналоги, обеспечивает продукции высокое качество. Кстати говоря, выпускаемый продукт имеет и высокую добавленную стоимость. А это — предмет налогообложения. Не случайно сегодня “Сибжилстрой”, зарегистрированный на территории Тюменского района, в поселке Винзили, является самым крупным налогоплательщиком в муниципальную казну по итогам 2006 года.
Предприятие, где трудятся 400 человек, работает стабильно. Уже подписаны контракты на три 16-квартирных дома. Вскоре будут озвучены результаты выигранного нами конкурса еще на три. И до конца года, полагаю, получим еще такой же заказ. Клиентов устраивают наши условия: короткие сроки, демократичная цена, достойное качество".