Бюджетники справляют новоселья

В 2011-м на реализацию этой программы выделено почти 300 млн рублей: 144 миллионов — на образование и 155 миллионов — на здравоохранение. Стать участниками проекта, в обиходе сразу окрещенного предельно просто и емко: «Жилье — бюджетникам», только в этом году смогут 750 бюджетников. Мы хотим познакомить вас с тремя из счастливчиков.

Исполнение мечты

Учитель химии тюменской школы №　37 Наталья Столбова вместе со своим семейством перебралась в новую для себя трехкомнатную квартиру в начале сентября. Кирпичной девятиэтажке недавно исполнилось 15 лет, но износ ее составляет всего 7% (программа допускает не более 25-ти), к тому же дом буквально в пяти минутах от школы. И в привычном микрорайоне.

— Мы очень довольны. Квартира хорошая, просторная. Сами понимаете: 66 нынешних квадратных метров — это вам не прежние 44! — делится радостью собеседница.

Какие сны приснились ей на новом месте, Наталья Владимировна припомнить не смогла, но при этом заверила: спина перестала болеть. Наконец-то исполнилась ее мечта. Теперь она отдыхает на кровати в отдельной спальне, а не на диване, который только и можно было втиснуть в зал бывшей двушки, где одну из комнат занимали два ее сына.

Двухкомнатную хрущевку в пятиэтажке они тоже купили, продав однокомнатную квартиру, которую приобрели взамен приватизированной комнаты общежития. Ее Наталье Владимировне выделили от школы. Сюда она пришла молодым специалистом, окончив в 1992-м химический факультет Тюменского университета. Кстати, именно на химфаке Наталья познакомилась со своим однокурсником, с которым после третьего курса они сыграли свадьбу. Муж, получив диплом химика, сначала пошел учиться в аспирантуру, а после — работать на завод.

О долгожданной программе Наталья Столбова услышала в декабре прошлого года. Стать ее участницей Наталья Владимировна имела все основания. Во-первых, ее стаж в образовании — два десятка лет (а требуется не менее десяти), во-вторых, ее семье не хватало метража (15 квадратных метров на человека). Эти самые квартирные квадраты стали тесны, еще когда родился второй сынишка (нынче он первоклассник). В очереди на улучшение жилищных условий Столбовы стояли с 2004 года.

— Однако, — признается наша героиня, — в то, что программа коснется лично нас и вообще станет реальностью, если честно, не верилось. Но после Нового года все закрутилось...

Размер жилищной субсидии участнику проекта — 400 тысяч рублей. Примерно через месяц правительство области приняло новое постановление, по которому на каждого ребенка до 23 лет дополнительно выделялось 100 тысяч рублей. В итоге семья Столбовых получила из региональной казны 600 тысяч рублей. Облюбованная ими квартира стоила 3,7 миллиона. Пришлось занимать у друзей и родных, заключать ипотечный кредит в Запсибкомбанке на 2,7 млн рублей, но тоже на приемлемых условиях — под 10,9% годовых. Вскоре подоспела еще одна подмога — Фонд развития жилищного строительства Тюменской области объявил о предоставлении участникам программы займа в 1 миллион рублей под 1,03%. Эти деньги Столбовы сразу «перекинули» на погашение ипотеки. Большую часть банковского долга планируют отдать после продажи своей прежней квартиры. И это один из явных достоинств детища, рожденного региональной властью. Не говоря о других...

— Спокойнее стало на душе, — говорит Наталья Владимировна. — На данном этапе жизни все, что нужно, у нас есть.

Шанс для многодетных

Займемся подсчетом: в Тюмени — примерно 90 школ. В каждой из них в программе участвуют 3-4 человека, причем не только учителя, но и педагоги дополнительного образования. Прибавим к ним еще и медицинских работников... В их числе — детский врач травматолог-ортопед 2-й областной клинической больницы Александр Буксеев. Пришел в стационар еще студентом Тюменского мединститута, трудился санитаром, после окончания вуза 16 лет отработал здесь уже врачом.

Семья Буксеевых, как и Столбовых, благодаря программе приобрела для себя жилье на вторичном рынке. Выбрала 4-комнатную квартиру в доме тоже напротив прежнего места обитания. Так удобнее: больница близко, не надо менять детский сад, школу для ребятишек. Их у Александра Николаевича сегодня четверо — трое родных, один приемный.

Всю взрослую жизнь Александр Буксеев, можно сказать, скитался по съемным квартирам. Последние семь лет впятером (с супругой и тремя детьми) ютился на 24 квадратах в пансионате, который, как и семейству Столбовых, предоставили от работы.

— Я и тогда был рад, — признается Александр Буксеев. — А уж о нынешнем счастье, которое привалило (да без бюрократических проволочек!), и говорить не приходится! До этого нам как многодетной семье ни один банк не давал добро на ипотеку без первоначального взноса. Заработать же его самим просто невозможно.

Социальная выплата на покупку жилья, предоставленная Буксеевым, в сумме составила 1,1 млн рублей (жена тоже бюджетник, работает там же, во 2-м стационаре, плюс трое вписанных в паспорт Александра Николаевича детишек). Этот миллион и стал для семьи стартовым капиталом, благодаря которому она наконец получила ипотечный кредит. Вскоре подоспел льготный жилищный заем, который Буксеевы, как и Столбовы, направили на частичное погашение долга перед банком. Теперь ждут, когда младшему в семье исполнится три года, и тогда можно будет воспользоваться материнским капиталом.

Тост за губернатора

В трехстороннем договоре, который заключается с каждым участником программы, есть одно непременное требование: получатель субсидии обязан отработать в своей организации еще пять лет. При невыполнении этого условия полученные деньги придется вернуть.

— Обязательная отработка для меня не бремя, ведь работа в школе №　70 под началом такой масштабной личности, как Лидия Николаевна Русакова, — это вдохновение, — замечает заместитель директора этого учебного заведения и одновременно учитель русского языка и литературы Елена Комар. — Дал бы только Бог сил и здоровья!

За плечами Елены Викторовны более 22 лет педагогического стажа. Окончив в 1989-м Тюменский госуниверситет, новоиспеченный преподаватель словесности вместе со своим супругом, тоже выпускником ТюмГУ, только истфака, пришли в 62-ю тюменскую школу. Работали честно и добросовестно, а жить приходилось у родителей. Вскоре на свет появился сынишка. Когда ему исполнилось 2,5 года, семья Комар перебралась в Исетский район. В половинке предоставленного им керамзито-бетонного дома педагоги провели пять зим, установив обогревательный котел, со временем срубили баню, благоустроили двор, посадили цветы, разбили огород... Так и жили молодые сельские учителя, пока сыну не стукнуло семь. Решили вернуться в Тюмень. Так вышло, что, выбирая школу для сына, Елена Викторовна нашла здесь, в школе №　70, место и для себя.

В 70-й школе так заведено: каждую Святочную неделю ребята и взрослые приходят домой к учительским детям колядовать. Ряженые не единожды были в гостях у Комар, видели, в каких условиях они существовали. На своих 43-х квадратных метрах пансионата... Поэтому заручиться поддержкой коллектива на общем собрании, где рассматривались кандидатуры участников областной программы, Елене Викторовне не составило труда. Тогда же коллеги проголосовали не только за нее, но и за руководителя школьного центра «Камелот» Владимира Бакланова и педагога-организатора Надежду Симонову. Черную зависть, надеемся, к ним никто не испытывал. Очередь нуждающихся в улучшении жилищных условий была прозрачной...

— Не скажу, что я несчастливый человек. Никогда не считала, что я чем-то в жизни обделена, но на душе было тягостно оттого, что не могла решить главный, квартирный вопрос. Сегодня же, когда хожу по своей двухкомнатной квартире нового дома, что в микрорайоне Тюменский-3, в реальность происходящего уже верю, — улыбается Елена Комар. И открывает маленький семейный секрет: когда в начале сентября за праздничным столом по случаю новоселья они поднимали тосты, один из них был за губернатора.

— Мы ему очень благодарны. Для учителя жилье, какое теперь есть у нас — просторное, с большой прихожей, огромной светлой кухней, балконом, — просто фантастика! Это дает какой-то новый стимул, толчок не только в работе, но и жизни. К тому же история обретения этого жилища еще больше сплотила нашу семью. И вообще, когда по-настоящему задумываешься, то осознаешь, какой умнейший проект предложен нам — работникам бюджетной сферы.

Уникальный проект

...И уникальный. Так считает знакомая уже нам Наталья Столбова. Ее коллеги и друзья из соседних Курганской и Свердловской областей поражаются тому, что в нашем регионе есть такая программа, которая позволяет людям ощущать на себе реальную заботу. И понимать: к государственным служащим №　1, как нередко называют бюджетников, власть повернулась лицом.

Конечно, все хотят продолжения. Ведь в одной только Тюмени в очереди на улучшение жилищных условий стоят 3 тысячи работников бюджетной сферы. И продолжение не заставило себя долго ждать. Уже в конце октября к тюменским участникам программы присоединились первые тоболяки — 19 врачей и 44 педагога.

Региональный жилищный проект рассчитан на серьезную перспективу, и количество его участников год от года будет расти. Расширятся не только география, но и спектр отраслей. В частности, в 2012 году к сферам образования и медицины прибавятся культура и спорт. И это, как показала практика нынешнего года, не прожекты. Люди обрели собственное жилье в считанные месяцы! Все потому, что схема была четко выстроена и действовала без проволочек, причем по ходу дела в нее вносились необходимые коррективы.

В частности, в апреле на круглом столе представителей органов государственной власти, кредитных учреждений и предприятий строительной отрасли застройщики предложили ввести долевку в жилищную программу. После эта поправка наряду с другими была внесена в нормативный акт по инициативе губернатора на заседании Тюменской областной Думы. И уже летом появилась новая редакция закона «О предоставлении субсидий и займов гражданам на строительство или приобретение жилья в Тюменской области за счет средств областного бюджета», дающая участникам программы право самостоятельно решать: оформлять приобретаемое жилье в общую долевую собственность или в собственность получателя субсидии. Это ли не показательный пример?

750 человек станут в этом году участниками программы обеспечения жильем работников бюджетной сферы. Всем им вручены свидетельства на право получения социальной выплаты. Квартиры приобрели 600 бюджетников.