Земельный вопрос: город добавит полномочий?

Депутаты Тюменской городской Думы решили внести изменения в порядок разграничения полномочий по управлению земельными участками, которые расположены на территории города.

№54 (5731)
29.03.2013
Валерия Кабакова

Знакомясь с информацией об управлении, распоряжении земельными участками, что находятся в муниципальной собственности, на заседании постоянной комиссии по бюджету, налогам и финансам депутаты выяснили, что к муниципальным землям в основном относятся участки, где расположены школы, детские сады и другие объекты социальной сферы. То есть фактически объектов для управления и получения прибыли нет. Как рассказал директор департамента земельных отношений города Руслан Кухарук, «все остальные земли, не разграниченные на территории Тюмени, не обремененные третьими лицами, — в собственности области».

Более того, не оправдываются и другие надежды депутатов. Владимир Шевчик напомнил, что когда из городского бюджета на снос ветхого и аварийного жилья ежегодно выделяется 300 миллионов рублей, предполагается, что освобожденные земли войдут в оборот и через какое-то время принесут доход. Но, оказывается, таких примеров пока нет.

Руслан Кухарук пояснил, что в Тюмени более 90 освобожденных от старой застройки участков. Но они не подходят под новую застройку: во-первых, все находятся в существующей застройке, во-вторых, не соответствуют новым параметрам строительства — их площадь меньше установленных норм. Поэтому возводить там новые объекты — значит нарушать градостроительный кодекс. Эти участки рассматривают под создание парковок и скверов.

То есть сформировать полноценный участок, который может заинтересовать инвестора и пополнить городскую казну, невозможно. Руслан Кухарук подтвердил: «Чтобы изменить ситуацию, нужно внести изменения в закон Тюменской области «О порядке распоряжения и управления государственными землями Тюменской области», который определяет, что неразграниченными землями в областном центре распоряжается субъект. Внесем изменения — полномочия будут переданы на уровень муниципалитета».

В своем решении члены комиссии рекомендовали главе администрации Тюмени подготовить для областной Думы соответствующую законодательную инициативу. К обсуждению темы депутаты планируют вернуться в июне.

Более 90 участков в Тюмени освобождены от старой застройки.

Фото Сергея Киселёва.