Город на автопилоте

— Эта система станет «ужасным» инструментом, — шутят специалисты градостроительной отрасли. — Она, не спрашивая нас, сама будет решать, где в Тюмени необходимо поставить новый цветочный ларек или построить автомойку.

№196 (4938)
06.11.2009
Андрей Решетов

Речь идет о комплексном проекте управления градостроительным развитием Тюмени, работа над которым идет полным ходом в стенах омского института территориального планирования «Град». Омичи, выигравшие конкурс на создание проекта, будут трудиться над системой управления до 2012 года. После этого тюменский департамент градостроительного развития получит удобный инструмент, который значительно облегчит им жизнь.

По сути дела комплексный проект это не что иное, как компьютерная программа, которая объединит в себе карту города, генеральный план развития территории населенного пункта, всю нормативно-техническую документацию. Полученная система будет содержать множество полезной информации: тип застройки определенной территории, состояние ее инженерных коммуникаций, транспортной системы, типы предприятий, которые могут располагаться в данной части города.

Система управления будет находиться в постоянной корректировке. Программа сможет автономно принимать некоторые решения. Так, при застройке нового жилого района она самостоятельно определит необходимое количество объектов соцкультбыта, которое в будущем понадобится жителям. Система скажет свое твердое «нет», если застройщик пожелает поставить высотный дом в районе, предназначенном для малоэтажной застройки, также программа сможет посоветовать уменьшить этажность здания, если коммуникации в заданном районе не смогут его обслуживать. Кроме того, система не даст добро на строительство завода или складских помещений там, где, например, возможно размещение лишь магазинов, социальных объектов и досуговых учреждений.

На данный момент сотрудники института провели сбор необходимой информации о городе, для чего были отправлены запросы в пять десятков тюменских служб и предприятий. В ноябре текущего года омские специалисты представят варианты будущей застройки пяти планировочных районов Тюмени, получивших названия Центральный, Южный, Тюменский, Тарманский и Гилевский. Всего город разбит на 19 условных районов. Как нас заверили в департаменте градостроительного развития Тюмени, после завершения работы над проектом система появится на специальном интернет-портале и будет доступна всем желающим.