Ямальский микрорайон: новоселье всё ближе

Возведение нового района ведется уже полтора года. Он располагается неподалеку от объездной дороги рядом с микрорайоном МЖК. Застройку ведет компания «Запсибгазпром». Жилой комплекс будет включать в себя 6 десятиэтажных панельных домов, 6 монолитных зданий высотой 17 этажей и две таких же 15-этажки. Основные строительные работы в панельных домах подрядчики уже закончили. Сейчас там идет отделка, остекление, прокладка инженерных сетей. Монолитные дома по объективным причинам пока что находятся в процессе возведения: этажность больше, да и технологии другие. Но и в них на нижних этажах уже идут внутренние работы.

— Надеемся, что к концу года уже сможем принимать первых жильцов, — говорит начальник управления капитального строительства ОАО «Запсибгазпром» Александр Шендерман. — Полностью микрорайон будет сдан в первом квартале 2013 года.

Ямал активно следит за процессом. На днях строительный объект посетил исполняющий обязанности директора Фонда жилищного строительства ЯНАО Виктор Калашников.

— Нами был выбран очень сильный подрядчик. Все делается в срок, намеченный график выдерживается, — оценил ход работ Виктор Юрьевич. — Качество нареканий не вызывает. Дома, в которые будут переселяться наши жители, будут достойного уровня. Ямальцы могут быть довольны. Насколько я знаю, некоторые люди уже приезжали, смотрели, где расположится Ямальский микрорайон. Власти автономного округа постоянно контролируют, как идет стройка, специалисты технадзора регулярно инспектируют стройку. Так что у нас все под контролем. Если возникают какие-то вопросы, мы их оперативно решаем.

В новом районе будет сдано 2545 квартир. Их хозяевами станут ямальцы, являющиеся участниками программы «Переселение жителей Ямало-Ненецкого автономного округа из районов Крайнего Севера». Обязательные условия — отсутствие недвижимости за пределами ЯНАО, до участия в программе люди не должны были пользоваться льготами по улучшению жилищных условий. В первую очередь право на получение квартиры получат люди, проработавшие в округе 30 лет и более, пенсионеры, имеющие инвалидность.

— Желающих было много, — рассказал Виктор Калашников. — На сегодняшний день мы отобрали чуть более двух тысяч участников программы. В течение полутора месяцев планируем сформировать окончательный список. В большинстве своем речь идет о людях старшего возраста, но это не значит, что микрорайон будет возрастным, у всех есть дети, внуки.

Прием документов от потенциальных обладателей квартир завершился в июне. За все время поступило 4798 заявлений. В процессе проверки 1538 из них были признаны не соответствующими условиям программы. Одиноко проживающему гражданину правительство Ямала готово безвозмездно предоставить по программе квартиру площадью 33 квадратных метра, семье из двух человек — 42 квадратных метра, при численности семьи от 3 человек и более — по 18 «квадратов» на каждого. Кроме того, участники программы имеют право выбрать более просторное жилье, доплатив за пространство, превышающую норму.

— Граждане изъявили желание приобретать квартиры большей площади, — объяснил Виктор Калашников. — Дополнительные метры можно приобрести, на мой взгляд, по суперминимальной цене для Тюмени — 42 тысячи. Это ниже на 20-30 процентов рыночной стоимости. В наших домах будет отделка, минимальный кухонный гарнитур, плита. При том что сегодня средняя цена в Тюмени квадратного метра без отделки составляет около 50-54 тысяч.

В следующем году в Ямальском микрорайоне должно начаться строительство детского сада и школы. Этим будет заниматься Тюменская область. Что касается руководства автономного округа, то оно уже сейчас задумывается о продолжении масштабного строительства в областном центре.

— Мы планируем возвести еще один микрорайон. Рассматриваем участок в районе Московского тракта, — пояснил Виктор Калашников.

2545 квартир будет сдано в новом районе.

К концу года уже сможем принимать первых жильцов.

Фото Петра Пантелеева.