Жильё — молодым

Около тысячи югорских семей в текущем году смогут получить жилье на льготных условиях.

№139 (4881)
07.08.2009
Андрей Фатеев

Только на компенсацию процентных ставок по ипотечным кредитам правительство автономии выделило 1,65 млрд. рублей.

Жилищная программа в Югре практически перестала работать еще осенью, когда банки-партнеры из-за финансового кризиса значительно повысили процентные ставки. И вот сейчас она запускается вновь. Правда, теперь Ипотечное агентство Югры будет предоставлять займы по стандартам федерального агентства по ипотечному жилищному кредитованию. В качестве партнера привлечен Ханты-Мансийский банк, который возьмет на себя оценку платежеспособности и надежности заемщика, будет сопровождать ипотеку, обеспечивая гашение процентов и основной суммы займа.

Согласно новым условиям округ за счет бюджета компенсирует расходы на обслуживание ипотеки в размере 7,5% годовых. При действующей ставке банков-партнеров в 16% годовых ипотека обойдется югорчанам в 8,5%. Тогда как год назад она не превышала 5%. Как уточнил Кирилл Морозов, зампред окружного правительства по вопросам инвестиций и инноваций, одна семья может рассчитывать на заем до 2 млн. рублей. Погасить его придется в срок не более 30 лет. Комиссия за предоставление ипотечного займа составит 2% от привлекаемой суммы. Придется также раскошелиться на личное и имущественное страхование.

Использовать ипотеку можно будет лишь для приобретения жилья на первичном рынке — у застройщиков либо для индивидуального строительства. Таким образом, власти рассчитывают поддержать строительные компании региона. Правда, степень готовности многоквартирного дома должна превышать 70%.

Кроме того, с июля молодые семьи и аборигены Ханты-Мансийского автономного округа могут оформить все документы на приобретение жилья в так называемом едином окне. Завершившаяся передача полномочий по предоставлению жилищных субсидий от муниципалитетов в Ипотечное агентство Югры заметно упростила всю бюрократическую процедуру. За первые три недели агентство не только оформило документы, но уже перечислило 22 участникам подпрограммы «Доступное жилье молодым» и 14 представителям коренных народов субсидии на 29,9 млн. рублей.

Строители Югры не просто пережили самый тяжелый период кризиса при сокращении инвестиций на 20%, уже в первом полугодии они привлекли средств больше уровня рекордного 2008-го. Только из бюджета округа на поддержку отрасли направлено свыше 3 млрд. рублей. За шесть месяцев сдано 221 тыс. квадратных метров. Но чтобы сохранить взятый темп и сформировать задел на год грядущий, необходимо уже сейчас изыскать дополнительные финансовые ресурсы.