Как получить дачный участок в собственность?

Дачная амнистия — тема многих публикаций, камень преткновения тысяч дачников. Вот еще одно письмо в редакцию на данную тему.

№69 (5046)
22.04.2010
Людмила Запрудина

«Помогите, пожалуйста, найти ответ вот на какой вопрос. Несколько лет назад я купила дачный участок, который был приватизирован, но потом, по заявлению собственника, расприватизирован (есть решение муниципального органа власти о расприватизации). Правление выдало мне садоводческую книжку, все годы я аккуратно платила взносы, а теперь, в связи с дачной амнистией, решила приватизировать участок. Но оказалось, что это не так-то просто. Не буду утомлять пересказом всех событий, сейчас ситуация такова.
У меня есть решение департамента имущественных отношений города Тюмени (земли передали в ведение города) о том, что данный участок отдан мне в пользование. В департаменте сказали, что теперь мне надо получить кадастровый номер и зарегистрировать право собственности в Регистрационной палате. Но тут-то я и споткнулась! В Кадастровой палате сказали, что нужно делать межевание. Но участок уже имеет кадастровый номер, только на фамилию другого владельца. Разве нельзя на основании решения департамента имущественных отношений выдать мне этот номер? Тем более что участок пронумерован, границы не нарушались (соседи не имеют никаких претензий). Все участки на нашей улице, да и вообще в кооперативе, приватизированы, есть генеральный план садоводческого общества, есть решение правления о принятии меня в кооператив. Что еще нужно? Или меня просто водят за нос? Фактически владею участком с 1997 года — 13 лет. Как быть, куда обращаться?
                                                                                                                                             Г.Михайлова, г.Тюмень».

Отвечает консультант лаборатории практических методов обучения студенческой юридической консультации ТюмГУ Иван Бобров:
— Факт перехода кадастрового номера новому правообладателю устанавливается на основании Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
Согласно п.2 ст. 12 этого закона государственный реестр содержит всю информацию о существующих и прекращённых правах на недвижимость. В книге учёта документов по вашему делу должны находиться документы, устанавливающие право вашего пользования данным земельным участком с кадастровым номером, который был выдан на прежнего владельца.