22 февраля 2024     

Экономика   

Нижневартовская недвижимость растёт в цене

За последний год стоимость каждой сделки на вторичном рынке увеличилась в среднем на 200-400 тыс. рублей. Однако докризисный уровень цен на вторичное жилье еще не достигнут.
В июне 2009 года однокомнатную квартиру в типовом панельном доме можно было продать не дороже 1,8 млн руб, а в хрущевке только за 1,2 млн руб. Сейчас цены на аналогичные квартиры в старых пятиэтажках достигают 1,6 млн рублей, а в панельных домах квартиры продаются от 2 до 2,2 миллиона (в зависимости от проекта и метража). Докризисный уровень цен на однокомнатные квартиры составлял в Нижневартовске от 1,8 млн. рублей за «хрущевки» до 2,4 миллиона за более благоустроенное жилье.
Средняя цена двухкомнатной квартиры по Нижневартовску сейчас колеблется в пределах 2,2-2,75 млн руб, тогда как год назад их продавали за 2-2,4 млн руб. Докризисный уровень «двушек» — до 2,9 млн рублей.
Трехкомнатные квартиры в Нижневартовске всегда выставляются на продажу с самой большой ценовой вилкой. Это связано с меньшим спросом на такое жилье. Сейчас разница в стоимости — от 2,6 млн до 3,5 млн рублей. Примечательно, что за год цены на трехкомнатные квартиры практически не выросли. В июне 2009 ценовая «вилка» составляла 2,6-3,3 млн руб.
Риэлторы отмечают еще одну тенденцию, не характерную ранее для Нижневартовска. Впервые за 15 лет практически сравнялись цены на вторичное жилье и новостройки (конечно, если считать исходя из стоимости квадратного метра). «Вторичный» в среднем стоит 42-45 тыс. руб. кв.м, «первичный» продается от 40 тысяч за квадрат. В прошлые годы новостройки стоили примерно на 30-40% больше, чем аналогичные квартиры на вторичном рынке недвижимости.
Нравится

Статьи по теме

№12 (4989)
27.01.2010
Андрей Фатеев
Квартирный вопрос
№58 (4800)
03.04.2009
Евгения ВЛАДИМИРОВА
Цены на недвижимость в Тюмени упали

Новости

09:05 29.11.2013Молодёжные спектакли покажут бесплатноСегодня в областном центре стартует V Всероссийский молодёжный театральный фестиваль «Живые лица», в рамках которого с 29 ноября по 1 декабря вниманию горожан будут представлены 14 постановок.

08:58 29.11.2013Рыбные перспективы агропромаГлава региона Владимир Якушев провел заседание регионального Совета по реализации приоритетного национального проекта «Развитие АПК».

08:49 29.11.2013Ямалу — от ПушкинаГлавный музей Ямала — окружной музейно-выставочный комплекс им. И.С. Шемановского — получил в свое распоряжение уникальный экспонат.

Опрос

Как вы отнеслись к отказу Украины от интеграции с Европой?

Блоги

Евгений Дашунин

(126 записей)

Давайте сегодня взглянем на самые важные технологические прорывы.

Светлана Мякишева

(64 записи)

20 приключений, которые я смело могу рекомендовать своим друзьям.

Ольга Загвязинская

(42 записи)

А что такое «профессиональное образование»?

Серафима Бурова

(24 записи)

Хочется мне обратиться к личности одного из самых ярких и прекрасных Рыцарей детства 20 века - Янушу Корчаку.

Наталья Кузнецова

(24 записи)

Был бы язык, а претенденты на роль его загрязнителей и «убийц» найдутся.

Ирина Тарасова

(14 записей)

Я ещё не доросла до среднего возраста или уже переросла?

Ирина Тарабаева

(19 записей)

Их не заметили, обошли, они – невидимки, неудачники, пустое место...

Андрей Решетов

(11 записей)

Где в Казани работают волонтеры из Тюмени?

Любовь Киселёва

(24 записи)

Не врать можно разве что на необитаемом острове.

Топ 5

Рейтинг ресурсов "УралWeb"