За тепло и воду будем платить по-новому

С 1 июля 2012 года вступают в силу новые «Правила установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг». Что это означает для рядовых граждан? Обязательной становится оплата услуг отопления по общедомовым счетчикам. Выходит, норматив, по которому мы платим сейчас, будет отменен? Комментирует ситуацию начальник планово-экономического отдела департамента городского хозяйства Татьяна МАРКОВА:

— Согласно постановлению Правительства России №　307 в течение этого года граждане в многоквартирных домах, где нет общедомового счетчика, платили за тепло по нормативу, установленному департаментом тарифной и ценовой политики Тюменской области. Если счетчик установлен в 2012 году, то все равно до конца года плата принимается по установленному нормативу, а в конце года будет сделан перерасчет. Если прибор учета установлен уже год назад, то управляющая компания или ТСЖ обязаны вывести средний показатель расхода тепла и произвести расчет в соответствии и с площадью квартиры, и долей общедомовой собственности. Это ситуация на сегодняшний день.

С 1 сентября начнет действовать другое постановление — №　354, которое обязывает платить только по показаниям приборов учета.

— Однако общедомовые приборы установлены далеко не во всех домах. Как платить в этом случае?

— До 1 сентября департамент тарифной и ценовой политики должен разработать нормативы потребления коммунальных услуг отдельно для жилых помещений и отдельно для мест общего пользования. Это касается, кстати, и горячей, и холодной воды, а не только тепла.

— Татьяна Сергеевна, у многих возникает опасение, что управляющие компании завысят количество потребленных калорий, предъявят нам лишний счет.

— Граждан в этом случае защищает правительственное постановление №　731 — о раскрытии информации. УК и ТСЖ обязаны вести книгу учета показаний приборов, и каждый собственник жилого помещения в многоквартирном доме имеет право посмотреть эту книгу и сверить показания.

Итак, сколько будем платить за коммунальные услуги? Больше? Меньше? Специалисты утверждают: в зданиях, где утеплены фасады, подвалы и чердаки, а также установлены регуляторы, потребление тепловой энергии не превышает нормативных показателей.

А вот что сообщает пресс-служба компании «Данфос», производящей энергосберегающее оборудование для системы отопления: «Установка счетчика — только первый шаг к переходу от не отвечающей современным реалиям нормативной системы к оплате за фактический объем потребленных услуг. Но нужно понимать, что подобные перемены отнюдь не означают уменьшение размера коммунальных платежей. В первую очередь необходимо модернизировать инженерные коммуникации объекта. В частности, сбалансировать систему отопления, установить тепловую автоматику с возможностью регулирования в зависимости от погоды на улице и потребностей жильцов. В этом случае, например, во время оттепелей количество потребленной энергии значительно сократится. Тогда жильцы будут платить только за то тепло, которое им необходимо, а не за нормативы или «потерянную» энергию».

Реализуемая в России реформа системы оплаты за коммунальные услуги находится в самом разгаре. По мнению разработчиков новой системы, жители должны быть заинтересованы в переходе на новые стандарты гораздо больше государства. Ведь в этом случае у них появится реальная возможность значительно сэкономить свои коммунальные платежи и получить надбавку к семейному бюджету.

 

От редакции: Свои вопросы вы можете присылать по почте, отправлять на электронный адрес «Тюменских известий» с пометкой — «Школа ЖКХ» или обратиться по телефону 46-55-59.