Кто не успел, тот опоздал?

До завершения бесплатной приватизации жилья остался ровно месяц. С 1 марта приём документов прекратят, вероятно, навсегда.

№17 (5694)
01.02.2013
Андрей Фатеев

Бесплатная приватизация жилья в России началась ещё в 1991-м. Изначально её предполагали завершить 1 января 2007-го, потом 1 марта 2010-го. Потом Дмитрий Медведев, будучи президентом, продлил сроки до 1 марта 2013-го. В очередной раз продлевать приватизацию, судя по всему, не будут. Тем временем в Тюмени, например, неприватизированными остаётся едва ли не пятая часть всех муниципальных квартир. Не многим лучше ситуация и в других муниципалитетах. Комитеты по приватизации местных администраций из-за наплыва посетителей вынуждены сейчас работать даже в выходные дни.

Всевозможные консалтинговые и юридические фирмы лишь подогревают страсти, ненавязчиво уточняя, что «процесс приватизации квартиры занимает примерно 3 месяца». Для оформления требуется до полутора десятков документов, в том числе заверенных у нотариуса. И тут же делают приписку: «Подумайте, найдёте ли вы свободное время для сбора и согласования всех документов». За энную сумму, как правило, с четырьмя нулями они предлагают избавить потенциальных клиентов от нервотрёпки и стояния в очередях.

Татьяна Гиберт, председатель комитета по приватизации муниципального жилищного фонда администрации Тюмени, успокаивает земляков: процесс приватизации не так уж и сложен. Даже заявление предварительно писать не надо, его напечатают непосредственно на приёме. Достаточно для начала предъявить ордер или договор социального найма. Недостающие документы примут и после 1 марта. Дополнительную информацию можно получить по следующим телефонам: (3452) 460261, 452702 и 466597. Причём до 28 февраля сотрудники комитета работают с понедельника по субботу, с утра до вечера.

А к услугам юристам следует прибегать лишь в самом крайнем случае, если у тюменцев нет никаких правоустанавливающих документов на занимаемое жильё. Тогда придётся восстанавливать свои права через суд. При этом Владимир Сысоев, заместитель председателя Тюменской областной Думы, напоминает, что в регионе принят закон об оказании бесплатной юридической помощи. Воспользоваться ею вправе все тюменцы с низким уровнем дохода. Узнать адреса оказания такой помощи можно в адвокатских палатах или в администрациях своих муниципалитетов.

Успокаивает тюменцев и управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии. Федеральный закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» предусматривает лишь обязательную регистрацию прав, но не определяет срок, в течение которого гражданин обязан обратиться в подразделения Росреестра. Следовательно, подать заявление о государственной регистрации права на жилое помещение можно в любое удобное время и после 1 марта. Главное, иметь на руках договор приватизации.

Тот же, кто по каким-либо причинам не заключит соответствующий договор, сможет спокойно и дальше жить в «своих» квартирах по договорам социального найма. Правда, они не смогут продать, подарить или завещать занимаемое жильё. Механизм дальнейшей платной приватизации такого жилья пока не прописан.